A louer Local d'activité 220m² Saint leu la foret

Au coeur de la zone d'activités de Saint-Leu-la-Forêt, ImNotre équipeous propose à la location un local d'activité d'environ 220 m², situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Le bien comprend 110 m² de stockage en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. La cellule dispose également d'un monte-charges desservant l'étage et de deux places de stationnement privatives. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès au site. Disponible immédiatement. Activité automobile non autorisée.
Autoroute A15 et A115 SNCF Gare de Saint Leu la Fôret Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 300 € (180,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 220 m² non divisibles Surface de 220 m² Surface divisible 220 m² minimum Surface divisible 220 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode et Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Bon état Locaux lumineux et traversants aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Sol PVC . Alarme . Chauffage électrique . 2 places de parking Surface RDC : 110 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21937510E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95320 Saint-Leu-la-Forêt, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 3 300 € (180,00 €/m²/an) Surface de 220 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	110	Immédiate	180 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination
RDC	Activités	110	Immédiate	180 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	En cours de détermination
Total		220 m²

A louer Local d'activité 220m² Saint leu la foret

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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