Vente Bureaux 1134m² Saint ouen

Idéalement situé en coeur de ville de Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), uipepose à la vente un immeuble indépendant de 1476 m² en R+4. Il est composé d'un local d'activité en rdc et de plateaux de bureaux en étage. Possibilité de division à partir de 266 m² Possibilité de normes ERP.
Metro "Garibaldi" (ligne 13) Métro Ligne 14 "Mairie de Saint Ouen" Bus 137-N14-N44 Autoroute A1 - A86 Boulard Périphérique: PORTE DE SAINT OUEN Bus Ernest Renan (BUS-85), Garibaldi (BUS-137, BUS-N14, BUS-N44), Farcot (BUS-L'Audonienne), Garibaldi Ottino (BUS-237) Métro Garibaldi (METRO-13) RER SAINT-OUEN (RER C) Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C) SNCF St-Ouen (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 3 910 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 134 m² divisibles à partir de 266 m² Surface de 1 134 m² Surface divisible Surface divisible 266 m² minimum Surface divisible 1 134 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Etage privatif . Digicode . Interphone . Fibre optique . Toiture zinc . Escaliers (X2) . 2 niveaux de sous-sol . Climatisation réversible . Surfaces d'activités en Rdc . Surfaces de bureaux en étages . Moquette . Faux plafonds . Cablage courant fort . Cablage courant faible . Double vitrage . Sortie de secours
Référence CessionPME	21936560E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 93400 Saint-Ouen, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Prix de vente : 3 910 000 € Surface de 1 134 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 801 €/m²

Prix médian : 3 061 €/m²

Prix haut : 3 892 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	266	Immédiate	3 600 /m² HT HC	53 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	290	Immédiate	3 400 /m² HT HC	53 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	289	Immédiate	3 400 /m² HT HC	53 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	289	Immédiate	3 400 /m² HT HC	53 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings	-	Immédiate	20 000 /place HT HC		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 134 m²
22

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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