Vente Local d'activité 606m² Ivry sur seine

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ImNotre équipe à Ivry-sur-Seine, nous vous proposons à la vente une surface d'environ 600 m² en rez-de-chaussée avec la double affectation activité et commerce en état brute de béton. Il est situé dans un immeuble mixte récent, cette propriété offre des possibilités infinies. Les fluides sont en attente, et la charge au sol est de 500 kg/m². Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets dans un espace idéalement situé.
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Ivry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 200 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 606 m² non divisibles Surface de 606 m² Surface divisible 606 m² minimum Surface divisible 606 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Jardin commun . Brut de béton . Espace ouvert . Mezzanine . Possibilité de normes E.R.P. . Fluide en attente . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Tarif jaune Surface RDC : 606,88 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21934480E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94200 Ivry-sur-Seine, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 1 200 000 € Surface de 606 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 897 €/m²

Prix médian : 2 100 €/m²

Prix haut : 2 825 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	606,88	Immédiate	160 m²/an HT HC	20,92 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 977,33 m² HD	20,92 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			606,88 m²

Vente Local d'activité 606m² Ivry sur seine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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