A louer Local d'activité 1010m² Morangis

Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, INotre équipous propose à la location une surface d'activités de 1010 m² dont 210m² de bureaux en mezzanine. le local dispose de 3 portes à quais.
Bus Bus 492-399 RER RER C Chilly Mazarin Route N20, N7 Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 090 € (108,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 010 m² non divisibles Surface de 1 010 m² Surface divisible 1 010 m² minimum Surface divisible 1 010 m² maximum
Equipements	. Site clos . Façade en bardage . Accès moyens et gros porteurs . Gardiennage Bureaux : . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme gaz . Porte sectionnelles motorisées .3portes à quai HSP : 8,5 m sous poutre Surface RDC : 800 m² Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 3
Référence CessionPME	21932880E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91420 Morangis, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 9 090 € (108,00 €/m²/an) Surface de 1 010 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	210				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	800				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7	Activités	1 010	Immédiate	108 m²/an HT HC	11,43 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 7
Total		1 010 m²

A louer Local d'activité 1010m² Morangis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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