A louer Local d'activité 450m² Chelles

Situé en entrée de zone d'activité de la Tuilerie, ImmNotre équipeus propose des locaux d'activités de 300 à 450 m² avec 8 places de parking par lot minimum et une hauteur sous plafond de 8 mètres, les bureaux son équipé de douche et sanitaire privatif, disponible à la location.
RER Chelles Gournay (E) Route N370 Autoroute A104-A4 Train Gare de Chelles Gournay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 748 € (99,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 450 m² non divisibles Surface de 450 m² Surface divisible 450 m² minimum Surface divisible 450 m² maximum
Equipements	. Portail électrique . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4,50 m (H) x4 m (L) . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21921390E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 20 RUE DE L'ORMETEAU 77500 Chelles, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 3 748 € (99,95 €/m²/an) Surface de 450 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	150				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	450	Immédiate	100 m²/an HT HC	18 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 02
	Lot 01	Parkings	-	Immédiate	50 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 01
	Lot 02	Parkings	-	Immédiate	50 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 02
Total			450 m²
8 Extérieur simple 10 Extérieur simple

A louer Local d'activité 450m² Chelles

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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