A louer Local d'activité 1304m² Coignieres

Dans la zone induselle des Marais de Coignières, INotre équipous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux, à la location. Aire de stockage extérieure de 1 500 m². Accès gros porteurs. 59 emplacements de parkings extérieurs. Accès nationale 10. A proximité de la gare de "Coignières" (lignes de Transilien N et U).
Bus Réseau SQY BUS Transilien Gare de COIGNIERES Lignes N et U Autoroute A12, A86 et A13 Route N10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 13 040 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 304 m² non divisibles Surface de 1 304 m² Surface divisible 1 304 m² minimum Surface divisible 1 304 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant mixte d'activité et Bureaux : . Bureaux en R+1 climatisées . Cloisonnement amovible . Carrelage et PVC au sol, faux plafonds pavés néons et LED . Chauffage par convecteurs électriques . Courant fort et courant faible (RJ45) . Sanitaires hommes et femmes + 1 PMR . Salle serveur, archives et salle de réunions Activité : . Hauteur entre 5.4 et 6.4 mètres . Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : H 5 X L 4 mètres . Plusieurs mezzanines et boxes grillagés . Chauffage par aérothermes . Locaux sociaux avec coin cuisine et vestiaires . Site clos et sécurisé . Aire de stockage extérieure de 1 500 m² . 59 emplacements de parking extérieurs; Bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 1304 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21908670AE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 78310 Coignières, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 13 040 € (120,00 €/m²/an) Surface de 1 304 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	700	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	604	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 304	Immédiate	120 m²/an HT HC	11,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 304 m²

A louer Local d'activité 1304m² Coignieres

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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