A louer Local d'activité 273m² Marolles en brie

Notre équipe vous propose à la location idéal pour les PME-PMI, un local d'activité de 273 m² dont un bureau d'accompagnement de 60 m² ainsi que 2 portes sectionnelles traversantes avec 2 places de parkings sur la commune de Marolles en brie.
Route N19 et N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 912 € (128,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 273 m² non divisibles Surface de 273 m² Surface divisible 273 m² minimum Surface divisible 273 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Double accès . Site clos et sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 213 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21898660E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94440 Marolles-en-Brie, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 2 912 € (128,00 €/m²/an) Surface de 273 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	60	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	213	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	273	Immédiate	128 m²/an HT HC	5,8 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		273 m²

A louer Local d'activité 273m² Marolles en brie

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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