A louer Bureaux 256m² Entzheim

Notre équipe vous propose à la location 250 m² de bureaux au 2ème étage de l'immeuble Saint-Exupéry, situé à Entzheim. En très bon état, ces bureaux offrent une configuration flexible grâce à leurs espaces cloisonnés et climatisés, permettant une organisation optimale du travail. L'aménagement intérieur comprend cinq bureaux cloisonnés pour des espaces de travail privé, ainsi qu'un open space qui favorise la collaboration. Une salle de réunion parfaite pour accueillir vos clients. Une kitchenette est intégrée, offrant un espace convivial pour les pauses déjeuner. Un local serveur est également aménagé pour votre infrastructure informatique. Un balcon partagé offre un espace extérieur agréable.
Aéroport Aéroport international Strasbourg SNCF Gare Entzheim Bus Ligne 12 Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 772 € (129,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 256 m² non divisibles Surface de 256 m² Surface divisible 256 m² minimum Surface divisible 256 m² maximum
Equipements	. 5 Bureaux cloisonnés . 1 open space . 1 salle de réunion . 1 kitchenette . 1 local serveur . Climatisation réversible . Murs peints . Sol : moquette . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage : néons . Goulottes périphériques . Fenêtres double vitrage aves stores . 1 balcon partagé . Sanitaires communs . Ascenseurs
Référence CessionPME	21897800E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 2 RUE DES HERONS 67960 Entzheim, (67) Bas Rhin, Alsace Loyer mensuel : 2 772 € (129,94 €/m²/an) Surface de 256 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 67 (Bas Rhin), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+2	Bureaux	256	Immédiate	130 m²/an HT HC	34,83 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		256 m²
17 Extérieur simple

A louer Bureaux 256m² Entzheim

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 67 (Bas Rhin), rubrique Bureaux

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