A louer Local d'activité 285m² Montreuil

Notre équipe vous propose à la location un local d'activité hybride de type loft indusel d'une surface totale d'environ 360 m² à Montreuil, à proximité immédiate de l'A86. Ce bien clé en main développe environ 285 m² de surface intérieure complétés par un espace extérieur privatif d'environ 71 m². Il bénéficie de prestations récentes : absence de charges de copropriété, système d'assainissement neuf, arrivée d'eau froide et installation élecque neuve avec compteur Enedis individuel.
Bus Paul Signac - Carrefour du 8 Mai 1945 (129) Bus Sept Chemins (129) Métro Mairie de Montreuil (9) - 10min à pieds Borne de recharge Métropolis - Proximité Montreuil - Signac Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Autoroute A3 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 491 € (146,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 285 m² non divisibles Surface de 285 m² Surface divisible 285 m² minimum Surface divisible 285 m² maximum
Equipements	. Site clos . Double accès . Portail . 9 skydomes en toiture Menuiseries aluminium . Double vitrage façade avant et arrière . Locaux bruts . Fluides en attente . Surface RDC : 190m² . Mezzanine : 95m² . Cour privative et parking : 71m² Immeuble indépendant Surface RDC : 190 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21877980E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93100 Montreuil, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 3 491 € (146,99 €/m²/an) Surface de 285 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	Bureaux	95	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	190	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	285	Immédiate	146,95 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
Total		285 m²

A louer Local d'activité 285m² Montreuil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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