A louer Bureaux 766m² Bry sur marne

Notre équipe vous propose, à la location, une surface de bureau de 766.25 m² divisible à partir de 161.76m². Idéalement situé, à Bry sur Marne, à proximité directe de l'autoroute, dans un immeuble moderne de standing. Multiples solutions de stationnement disponibles.
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne) Borne de recharge Hopital Saint Camille Parking exterieur (Bornes de recharge) Bus 1 6/306/520 RER (A) Bry sur marne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 578 € (150,05 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 766 m² divisibles à partir de 161 m² Surface de 766 m² Surface divisible Surface divisible 161 m² minimum Surface divisible 766 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Immeuble mixte . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Visiophone . Cafétéria . Rénové
Référence CessionPME	21862670E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 8 RUE DU CLOS SAINTE CATHERINE 94360 Bry-sur-Marne, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 9 578 € (150,05 €/m²/an) Surface de 766 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1	Bureaux	268	Octobre 2026	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	162,64	Octobre 2026	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	161,76	Octobre 2026	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	173,85	Janvier 2027	150 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total		766,25 m²
25

A louer Bureaux 766m² Bry sur marne

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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