A louer Bureaux 1782m² Saint maur des fosses

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPNotre équipes propose à la location plusieurs solutions de bureaux + stockage de 1 782,77 m² divisibles à partir de 285,4 m² . Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs. 100 emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.
Bus Lignes : 107 - 112- 317 RER RER A - Le Parc de Saint-Maur Autoroute A4 et A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 29 718 € (200,12 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 782 m² divisibles à partir de 285 m² Surface de 1 782 m² Surface divisible Surface divisible 285 m² minimum Surface divisible 1 782 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Ascenseur PMR . Cour partagée . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Hauteur libre : 5 m . Pour la partie stockage . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette
Référence CessionPME	21846630E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 80-82 RUE GARIBALDI 94100 Saint-Maur-des-Fossés, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 29 718 € (200,12 €/m²/an) Surface de 1 782 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R-1		Stockage	500	Immédiate	80 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Lot 3	Bureaux	594,29	Immédiate	200 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3
RDC	Lot 1	Bureaux	403,08	Immédiate	200 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
RDC	Lot 2	Bureaux	285,4	Immédiate	200 m²/an HT HC	29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
SS		Parkings	-	Immédiate	600 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 782,77 m²
100

A louer Bureaux 1782m² Saint maur des fosses

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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