[Immprove]

A louer Local d'activité 2000m² Villemomble

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface de 2 000 m² environ sur un terrain de 5 400 m² à Villemomble. Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1 400 m² environ en RDC et 600 m² de bureaux répartie au RDC et en étage. L'activité dispose également d'un froid positif et négatif, idéal pour des activités alimentaires. Disponibilité à partir du 1er décembre 2026. Bureaux lumineux , climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
Autoroute A3/ A86 Bus Bus 2/ Bus 221 SNCF RER E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 25 000 € (150,00 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 2 000 m² non divisibles

Surface de 2 000 m²

Surface divisible 2 000 m² minimum

Surface divisible 2 000 m² maximum

Equipements

Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Froid positif et congélation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique

Référence CessionPME

21832040E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

30 ALLEE DU PLATEAU 93250 Villemomble, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France

Loyer mensuel : 25 000 € (150,00 €/m²/an)

Surface de 2 000 m²

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Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule Activités 2 000 Décembre 2026 150 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Extérieur Parkings - Décembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Extérieur
Total 2 000 m²
20

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