A louer Local d'activité 754m² Magny les hameaux

Au sein du Parc d'activités de Gomberville de Magny les Hameaux, INotre équipous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement en très bon état. Zone clôturée et gardiennée. HSP : 7 mètres, 2 portes sectionnelle de plain-pied. 9 parkings. Accès NA12, A86 et N118.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N10 et N184 Route Départementales D915 et D938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 971 € (95,03 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 754 m² non divisibles Surface de 754 m² Surface divisible 754 m² minimum Surface divisible 754 m² maximum
Equipements	. Locaux mixtes en bon état sur site clôturé et gardienné Locaux d'activité : . Charge au sol : 3 tonnes / m² . 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 (H) x 3 (L) et 3,6 (H) x 3 (L) . Chauffage par radiants gaz . Mezzanine de stockage de 68 m² avec une charge au sol : 300 kg / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Absence de triphasé Bureaux : . 125 m² de bureaux à l'étage composés d'un espace ouvert et de deux bureaux individuels . Espace cuisine . Vestiaires . Possibilité bureaux en rez-de-chaussée . Chauffage électrique . Sanitaires hommes et femmes au rdc et à l'étage . 9 emplacements extérieurs de parking Surface RDC : 561 m²
Référence CessionPME	21769910E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 78114 Magny-les-Hameaux, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 5 971 € (95,03 €/m²/an) Surface de 754 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	125				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	68				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	526				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Accueil	35				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	754	1er octobre 2026	95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		754 m²

A louer Local d'activité 754m² Magny les hameaux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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