Vente Local commercial 81m² Paris

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente situés Rue du Poteau à Paris 18e. La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 54,50m² complété d'une terrasse de 7m², et d'un sous-sol de 27,21m² accessible par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de restauration.
Bus Angélique Compoint (137, 341, N44, N14), Poteau - Belliard (60, 95) Métro Porte de Clignancourt (4) Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b) Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie D 14), A 86 (Sortie D 111) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 600 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 81 m² non divisibles Surface de 81 m² Surface divisible 81 m² minimum Surface divisible 81 m² maximum
Equipements	. Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 8/12/2023 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . GAPD : 3 mois de loyer HT HC . Caution solidaire des 2 associés à hauteur de 20 100 euros . Destination : Restauration rapide, sur place, à emporter. . Extraction d'un diamètre de 350mm Date d'effet du bail :08/12/2023 Surface RDC : 61,5 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	21757670E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75018 Paris 18e, (75) Paris, Île-de-France Prix de vente : 600 000 € Surface de 81 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	54,5	Après accord	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	1 500 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Terrasse	7	Après accord	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	1 500 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Locaux Commerciaux	27,21	Après accord	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	1 500 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		88,71 m²

Vente Local commercial 81m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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