Dédié uniquement à la vente de fruits et légumes.

Dédié uniquement à la vente de fruits et légumes. Au coeur de la dynamique zone commerciale de Saint-Brice, IMMPNotre équipes propose à la commercialisation un local commercial d'environ 220 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse de 140 m² avec vine sur parking, complétée par une réserve indépendante équipée d'une chambre froide. En parfait état d'entretien, ce commerce offre un environnement attractif grâce à un vaste parking collectif facilitant l'accès et le confort de la clientèle. Destiné aux commerces fuit et légumes, ou alimentaire.
Train Ligne H - Gare de Sarcelles Saint-Brice Bus Lignes 1518 et 1519

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 017 € (110,02 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 220 m² non divisibles Surface de 220 m² Surface divisible 220 m² minimum Surface divisible 220 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Accès PMR . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Locaux lumineux . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 220 m²
Référence CessionPME	21746280E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 2 017 € (110,02 €/m²/an) Surface de 220 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 16 €/m²/mois

Loyer haut : 23 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	140	Septembre 2026	174,28 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Chambre Froide	80	Septembre 2026	110 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		220 m²

Dédié uniquement à la vente de fruits et légumes.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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