A louer Local commercial 232m² Paris

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 192,70m² en Rez-de-Chaussée. Une cave de 40m² complète ce bien. Le local se situe en plein coeur du 11er arrondissement et dispose d'un conduit d'extraction extérieur de 300mm de diamètre. Idéal pour une épicerie, restauration, brasserie etc..
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Commandant Lamy (69) Métro Ledru-Rollin (8), Bréguet-Sabin (5), Voltaire (9) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 250 € (375,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 232 m² non divisibles Surface de 232 m² Surface divisible 232 m² minimum Surface divisible 232 m² maximum
Equipements	. Linéaire de vitrine 10ml . Sanitaires et point d'eau . Brut de béton . Cave accessible par les parties communes Surface RDC : 192,7 m² Extracteur de fumées : oui
Référence CessionPME	21743100E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75011 Paris 11e, (75) Paris, Île-de-France Loyer mensuel : 7 250 € (375,00 €/m²/an) Surface de 232 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 30 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 55 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Cave	40	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
RDC	Locaux Commerciaux	192,7	Immédiate	5 500 an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel
Total		232,7 m²

A louer Local commercial 232m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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