A louer Local d'activité 2800m² Corbas

Notre équipe propose à la location un local d'activités construit en 1996, d'une surface de 2 800 m² non divisible, implanté sur un terrain de 5 896 m² situé à Corbas. Le bien est disponible à partir d'octobre 2026.
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A46 (Rocade Est), sortie n°13 "Le Charbonnier" et au Boulard Urbain Sud Autoroute Raccordement à l'autoroute A43 et à l'autoroute A7 Bus Corbas Gabriel Péri (Ligne 76), Abattoirs (Ligne 87, Ligne ZI1) Rocade Porte des États-Unis (Périphérique Lyon) Aéroport A 20 min de l'aéroport international de St Exupéry (Satolas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 19 824 € (84,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 800 m² non divisibles Surface de 2 800 m² Surface divisible 2 800 m² minimum Surface divisible 2 800 m² maximum
Equipements	- Activité - . Atelier chauffé par aérotherme eau chaude environ 500 m² . Hauteur 6m sous poutre, 7,83 au plus haut . Mur en béton préfabriqué isolé . Bac acier isolé . Charpente béton - Bureaux - . Sol carrelage . Chauffage à circulation d'eau chaude . Accueil - Showroom . Chauffage central à chaudière gaz pour les communs . Climatisation réversible dans les bureaux . Sol carrelage et imitation parquet . Eclairage néon . Locaux sociaux : Toilettes H/F, douches, vestiaires . Réfectoire . Système incendie par extincteurs . Local d'archives - Rénovations prévues par le propriétaire - . Changement des huisseries bureaux avec ajout store . Nettoyage façades . Révision climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 2400 m²
Référence CessionPME	21737200E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69960 Corbas, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 19 824 € (84,96 €/m²/an) Surface de 2 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 9 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	400	Octobre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 400	Octobre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 800	Octobre 2026	85 HT/HC/m²/an	1,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 800 m²

A louer Local d'activité 2800m² Corbas

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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