A louer Local d'activité 3146m² Le blanc mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, ImNotre équipeous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 3 146 m², idéalement desservi par la A1, A3 ainsi que la N2. Les locaux disposent de 10 portes à quai, d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres et offrent une excellente accessibilité poids lourds grâce à une vaste aire de manoeuvre et de chargement.
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027) Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France) Bus Lignes 45 et 610 RER RER B - Le Blanc Mesnil Autoroute A1 et A3 Train N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 28 848 € (110,04 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 3 146 m² non divisibles Surface de 3 146 m² Surface divisible 3 146 m² minimum Surface divisible 3 146 m² maximum
Equipements	. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Raccord possible Fibre optique Locaux rénovés aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Pompe à chaleur . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m environ . Tarif bleu Surface RDC : 3146 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21730930E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 3 AVENUE ARMAND ESDERS 93150 Le Blanc-Mesnil, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 28 848 € (110,04 €/m²/an) Surface de 3 146 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	3 046	4 à 5 mois après signature			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100	4 à 5 mois après signature			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	3 146	4 à 5 mois après signature	110 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 146 m²

A louer Local d'activité 3146m² Le blanc mesnil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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