A louer Local d'activité 8470m² Coignieres

Notre équipe vous propose une plate-forme logistique de classe B à Coignières en face du Parc d'Affaires des Marais, en bordure de N10, ce bâtiment logistique ICPE 1510 bénéficie d'une belle modularité avec 6 quais et 12 accès plain pieds.
Train SNCF gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 72 672 € (102,96 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 8 470 m² divisibles à partir de 1 300 m² Surface de 8 470 m² Surface divisible Surface divisible 1 300 m² minimum Surface divisible 8 470 m² maximum
Equipements	. Site clos et sécurisé par un portail fermé . Bâtiment conforme aux rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 en matière d'ICPE . Possibilité de division en deux lots d'environ 1300 m² et un lot de 2850 m² avec mezzanines de bureaux compris . Sprinklage . RIA . Poteaux incendies extérieurs . Hauteur libre entre 6,5 et 8 mètres . 6 portes à quai . 12 portes sectionnelles de plain-pied . Tarif Jaune : 120 kVA . 75 emplacements de parking extérieurs Surface RDC : 7388 m²
Référence CessionPME	21730060E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 78310 Coignières, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 72 672 € (102,96 €/m²/an) Surface de 8 470 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	1 082			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	7 388			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 2 et 3	Lots 2 et 3	Activités	8 470	Immédiate	103 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 2 et 3
Total			8 470 m²

A louer Local d'activité 8470m² Coignieres

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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