A louer Bureaux 971m² Argenteuil

Au coeur de la zone d'activité du val d'argent, INotre équipous propose un plateau de bureaux de 384 m² et un plateau 130 m², au premier étage avec ascenseur ainsi que deux surface de locaux d'activité de 240 et 217 m² . Lumineux et bien agencés, en parfait état avec de nombreuse places de parking privatives.
Route N311 et D392 RER RER C - Val d'Argent Autoroute A15 et A86 Tram T2 Bus Plusieurs lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 496 € (105,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 971 m² divisibles à partir de 130 m² Surface de 971 m² Surface divisible Surface divisible 130 m² minimum Surface divisible 971 m² maximum
Equipements	. Immeuble mixte . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 457 m²
Référence CessionPME	21718010BE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 95100 Argenteuil, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 8 496 € (105,00 €/m²/an) Surface de 971 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	130	30 septembre 2026	105 m²/an HT HC	25,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	12C
1	Bureaux	384	30 juin 2026	105 m²/an HT HC	25,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	14 et 15
RDC	Activités	240	Immédiate	125 m²/an HT HC	25,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
RDC	Activités	217	Immédiate	125 m²/an HT HC	25,49 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	12C
Total		971 m²

A louer Bureaux 971m² Argenteuil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Bureaux

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