A louer Bureaux 1394m² Creteil

Situé à CRETEIL, à proximité immédiate du Métro Ligne 8, Notre équipepropose une occasion unique d'y implanter votre activité au sein d'un bâtiment indépendant ERP de 1394m². Le bâtiment est répartit en 3 niveaux aménagés, climatisés et cloisonnés avec un ascenseur PMR desservant les différents niveaux.
Metro Métro L8 : Créteil Echat Autoroute A4 / A86 Bus Saint-Simon (172, 281), Créteil - L'Échat (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret) Parking HÔPITAL HENRI MONDOR (Parking) Bus N72 / 479 / 430 /450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 23 462 € (201,97 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 394 m² non divisibles Surface de 1 394 m² Surface divisible 1 394 m² minimum Surface divisible 1 394 m² maximum
Equipements	. Bâtiment indépendant . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Terrasse provative en dernier étage . Etat d'usage . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires PMR privatifs . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Immeuble indépendant
Référence CessionPME	21714190E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 94000 Créteil, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 23 462 € (201,97 €/m²/an) Surface de 1 394 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 13 €/m²/mois

Loyer médian : 14 €/m²/mois

Loyer haut : 18 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	464,7	Septembre 2026	202 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	464,7	Septembre 2026	202 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R-1	Bureaux	464,7	Septembre 2026	202 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 394,1 m²

A louer Bureaux 1394m² Creteil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Bureaux

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