A louer Local d'activité 4800m² Bretigny sur orge

Notre équipe vous propose à la location un local d'activités de 4 800 m² à Brétigny-sur-Orge, sur un site clos et indépendant. Bénéficiez d'un espace de stockage extérieur, de 2 portes à quai et de plusieurs accès de plain-pied. Situation stratégique à proximité immédiate de la N104 et de la gare RER C, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Bus ZI Limousin (4531) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BRETIGNY SUR ORGE (Bornes de recharge) Route N 104 Autoroute A6 et A10 SNCF RER ligne C - BRETIGNY SUR ORGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 25 200 € (63,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 800 m² non divisibles Surface de 4 800 m² Surface divisible 4 800 m² minimum Surface divisible 4 800 m² maximum
Equipements	. Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible . Cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage individuel au gaz . Charge mezzanine : 350 kg /m² . Hauteur Mezzanine : 3m20 . 6 Portes sectionnelle de plain-pied : 4.20m (H) x 4m (L) . 2 portes à Quai : 6.70 m (H) x 6.70 m (L) . 2 portes plain pied : 6m70 (H) x 6m70 (L) . Douche . Vestiaire Surface RDC : 2600 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m Chauffage : Gaz
Référence CessionPME	21631260E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91220 Brétigny-sur-Orge, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 25 200 € (63,00 €/m²/an) Surface de 4 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Mezzanine	1 950			15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	250			15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 600			15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	4 800	Immédiate	63 m²/an HT HC	15 % du loyer annuel HT HC la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		4 800 m²

A louer Local d'activité 4800m² Bretigny sur orge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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