A louer Bureaux 295m² Saint ouen

Situation stratégique à 600 m du métro L14 « Saint Denis Pleyel » et à 10 min à pied des métros « Carrefour Pleyel » (L13) et « Mairie de Saint Ouen » (L14). Dans un immeuble mixte à usage de bureaux et activité, disposant d'un accès livraison avec monte-charge, vous puipe la location un plateau de bureaux de 295 m² en parfait état. Le bureau bénéficie en plus d'une belle terrasse privative. Idéal pour société prestations de services, de productions, agence de communication...
Autoroute Boulard Périphérique - Porte de Clignancourt RER Stade de France - Saint Denis (RER D) RER La Plaine Stade de France (RER B) Metro Carrefour Pleyel (13) / Mairie de St-Ouen (14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 649 € (189,11 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 295 m² non divisibles Surface de 295 m² Surface divisible 295 m² minimum Surface divisible 295 m² maximum
Equipements	. Gardien . Interphone / digicode . Fibre optique . Accès livraison . Ascenseur / Monte-charge . Bureaux de standing en parfait état aménagé en bureaux cloisonnés et open-space . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires avec douches . Cloisons vitrée toute hauteur . Câblage informatique / baie de brassage . Sol Parquet . Faux plafond / éclairage LED . Climatisation réversible
Référence CessionPME	21623570E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 93400 Saint-Ouen, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 4 649 € (189,11 €/m²/an) Surface de 295 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 13 €/m²/mois

Loyer haut : 19 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	295	Immédiate	189,15 m²/an HT HC	25,62 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	41
Total			295 m²

A louer Bureaux 295m² Saint ouen

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Bureaux

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