EMPLACEMENT IDEAL - FONCIER DISPONIBLE

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1.800 m², idéalement situé au coeur du CRT, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès immédiat aux principaux axes de la métropole lilloise. Implanté sur un foncier important, le site dispose de nombreux stationnements, offrant un confort d'accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Fonctionnel et adaptable, ce bien conviendra parfaitement à l'implantation d'un siège social ou à toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité. Disponibilité : Septembre 2026.
Autoroute Proximité A1 Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 12 078 € (80,52 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 800 m² non divisibles Surface de 1 800 m² Surface divisible 1 800 m² minimum Surface divisible 1 800 m² maximum
Equipements	. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation réversible . Cafétéria . Cour privative . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Tarif jaune . Chauffage gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux
Référence CessionPME	21616120E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 889 RUE DES HAUTS DE SAINGHIN 59262 Sainghin-en-Mélantois, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 12 078 € (80,52 €/m²/an) Surface de 1 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 000	Septembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	800	Septembre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 800	Septembre 2026	80,55 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 800 m²

EMPLACEMENT IDEAL - FONCIER DISPONIBLE

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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