A louer Local d'activité 1400m² Ris orangis

Notre équipe vous propose à la location un vaste espace de 1 400 m² de locaux d'activités à Ris-Orangis, non divisibles, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et sécurisé. Ces locaux lumineux offrent une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des archives.
Route N104 Route Nationale 7 Autoroute A6 Bus L'Ecoute s'il Pleut (4213) RER Orangis Bois de l'Épine (D) Tram Traité de Rome (T12) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF) Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 008 € (68,64 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 400 m² non divisibles Surface de 1 400 m² Surface divisible 1 400 m² minimum Surface divisible 1 400 m² maximum
Equipements	. Immeuble de bureaux . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Sol pvc . Sanitaires privés . Douche . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Télésurveillance Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique 650 KVA
Référence CessionPME	21609450E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 91130 Ris-Orangis, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 8 008 € (68,64 €/m²/an) Surface de 1 400 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 10 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Activités	1 100			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
1	Bureaux	300			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	exterieur
Total Cellule	Activités	1 400	Immédiate	68,58 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total		1 400 m²

A louer Local d'activité 1400m² Ris orangis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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