Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, a

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMNotre équipeus propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026.
Bus Plusieurs lignes à proximités Train Ligne J - Cormeilles-en-Parisis Autoroute A15 et A186

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 370 € (120,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 537 m² non divisibles Surface de 537 m² Surface divisible 537 m² minimum Surface divisible 537 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m
Référence CessionPME	21602530E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 95240 Cormeilles-en-Parisis, (95) Val d'Oise, Île-de-France Loyer mensuel : 5 370 € (120,00 €/m²/an) Surface de 537 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

Prendre contact

‹ › ×

Annonce
précédente

Retour à la liste
des annonces

Annonce
suivante

Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 11 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	93				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	444				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	537	1er août 2026	120 m²/an HT HC	14 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		537 m²

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, a

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 95 (Val d'Oise), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Nos partenaires