A louer Local d'activité 262m² Chanteloup en brie

Notre équipe vous propose un local d'activité d'une surface totale de 262 m², comprenant 120 m² de bureaux cloisonnés répartis en deux espaces distincts, ainsi que 140 m² de stockage au sol. Le local bénéficie d'une entrée indépendante, offrant une organisation fluide et une autonomie appréciable pour les utilisateurs.
Bus Bus 02, 22 - arrêt "Le Cantou" RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) via bus 02, 22, 42 Autoroute A4 via la D231 Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly SNCF RER A Val d'Europe Bus 2220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 3 599 € (164,84 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 262 m² non divisibles Surface de 262 m² Surface divisible 262 m² minimum Surface divisible 262 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Télésurveillance . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Cloisons sèches . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3m50 (H) x3m10 (L) m Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21601220E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 4 RUE DE LA DECOUVERTE 77600 Chanteloup-en-Brie, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 3 599 € (164,84 €/m²/an) Surface de 262 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	142				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	120				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	262	Immédiate	164,88 m²/an HT HC	6,87 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		262 m²

A louer Local d'activité 262m² Chanteloup en brie

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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