A louer Local d'activité 665m² Saint denis

Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activité de 665 m² idéalement situés à Saint-Denis, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible via le RER Pierrefitte-Stains, les tramways T5 et T11 ainsi que les axes A86, N1 et N14. Cette surface d'activité avec bureaux d'accompagnement offre un cadre fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté aux start-up, PME, activités de production ou de stockage.
Bus Ligne : 168 Tram Lignes : T5 et T11 RER RER D - Pierrefitte Stains Autoroute A86 Route N1 et N14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 6 370 € (114,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 665 m² non divisibles Surface de 665 m² Surface divisible 665 m² minimum Surface divisible 665 m² maximum
Equipements	. Bâtiment ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour Locaux en bon état aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x 8 m . Douche
Référence CessionPME	21599580E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 11 RUE PIERRE DE GEYTER 93380 Pierrefitte-sur-Seine, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 6 370 € (114,95 €/m²/an) Surface de 665 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	150	Immédiate	115 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	515	Immédiate	115 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		665 m²

A louer Local d'activité 665m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

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