A louer Local d'activité 523m² Ozoir la ferriere

Situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la gare RER, IMMPRNotre équipe propose à la location des locaux d'activités d'environ 523 m² divisibles à partir de 40 m². Le bien se compose d'un espace d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'environ 40 m² de bureaux d'accompagnement et d'un lot de 183 m² environ . Accès simple et fonctionnel, adapté aux besoins des utilisateurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Campus Sainte Thérèse / Ozoir-la-Ferrière Armainvilliers (5, 121, 502, N142), Pyramide (A), Ferme Pereire (14, EX 16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 741 € (39,95 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 523 m² divisibles à partir de 40 m² Surface de 523 m² Surface divisible Surface divisible 40 m² minimum Surface divisible 523 m² maximum
Equipements	. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Hauteur libre : 4 à 6 m . Dimensions porte : 2.5 (H) x2.5 (L) m Surface RDC : 443 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21560790E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 29 RUE FRANÇOIS TESSAN 77330 Ozoir-la-Ferrière, (77) Seine et Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 1 741 € (39,95 €/m²/an) Surface de 523 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 7 €/m²/mois

Loyer médian : 8 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	14	Bureaux	40	Immédiate	130 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	14
1	18	Bureaux	40	Immédiate	130 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	18
RDC	4	Activités	260	Immédiate	40 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	2	Activités	183	Immédiate	40 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
Total			523 m²

A louer Local d'activité 523m² Ozoir la ferriere

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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