Vente Local commercial 57m² Paris

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente, en emplacement numéro 1. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 31,45m² et d'un sous-sol de 26,32m² accessible par les parties communes. Le local se situe dans le quartier du Marais, locataire en place exerce une activité de bureau de changes, achat et vente d'or.
Bus Bastille - Beaumarchais (29, 91, N01, N02), Birague (69, 76, N11, N16), Bastille - Henri IV (86, 87) Métro Bastille (1, 5, 8), Sully - Morland (7) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris) Parking BASTILLE (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 780 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 57 m² non divisibles Surface de 57 m² Surface divisible 57 m² minimum Surface divisible 57 m² maximum
Equipements	. Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC .Destination : Bureau de change, achat et vente d'or . Taxe foncière : à la charge du Preneur Date d'effet du bail :01/04/2024 Surface RDC : 31,45 m²
Référence CessionPME	21560570E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75004 Paris 4e, (75) Paris, Île-de-France Prix de vente : 780 000 € Surface de 57 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	31,45	Immédiate	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Locaux Commerciaux	26,32	Immédiate	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		57,77 m²

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