Vente Local commercial 70m² Paris

Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe à proximité de la Porte Saint-Martin, en face de la sortie de métro Strasbourg Saint-Denis. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 37,80m² et d'un sous-sol de 33,16m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de cosmétique.
Bus Strasbourg - Saint-Denis (39), Porte Saint-Martin (20, 38, N14, N13), Porte Saint-Denis (32) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking SAINT MARTIN (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 770 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 70 m² non divisibles Surface de 70 m² Surface divisible 70 m² minimum Surface divisible 70 m² maximum
Equipements	. Immeuble ancien . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 15/10/2024 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC . Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés à la signature . Caution solidaire du Gérant à hauteur de 32 400 euros . Taxe foncière : à la charge du Preneur Activités autorisées : Cosmétique, esthétique, coiffure, produits exotiques Date d'effet du bail :15/10/2024 Surface RDC : 37,8 m²
Référence CessionPME	21552950E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 75003 Paris 3e, (75) Paris, Île-de-France Prix de vente : 770 000 € Surface de 70 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 3 241 €/m²

Prix médian : 6 428 €/m²

Prix haut : 8 983 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	37,8	Après accord		1 200 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Locaux Commerciaux	33,16	Après accord	Bail Commercial 3-6-9 ans	1 200 /an HT	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		70,96 m²

Vente Local commercial 70m² Paris

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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