A louer Bureaux 446m² Bievres

Notre équipe vous propose à la location une surface mixte au coeur du parc d'activité BUROSPACE à BIRES. La surface en bon état dispose d'un espace bureau et d'une grande surface d'activité légère/stockage avec accès livraison. Une kitchenette complète l'offre, les sanitaires sont en parties communes. Nombreux stationnements extérieurs.
RER RER C Bièvres Bus BUROSPACE (6133) Autoroute Autoroute A86/Duplex Route Nationales N12 et N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 4 272 € (114,94 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 446 m² non divisibles Surface de 446 m² Surface divisible 446 m² minimum Surface divisible 446 m² maximum
Equipements	. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 446 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21549230BE-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 91570 Bièvres, (91) Essonne, Île-de-France Loyer mensuel : 4 272 € (114,94 €/m²/an) Surface de 446 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 91 (Essonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	356	1er janvier 2027	115 m²/an HT HC	24,1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	90	1er janvier 2027	115 m²/an HT HC	24,1 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er janvier 2027			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		446 m²
9

A louer Bureaux 446m² Bievres

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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