A louer Local d'activité 276m² Morainvilliers

Notre équipe vous propose à Morainvilliers, secteur autoroute A13 à proximité d'Orgal, des locaux d'activité à louer comprenant 155 m² d'entrepôt, 50 m² de mezzanine et 71 m² de bureaux fonctionnels. Ce bien allie praticité et confort grâce à une porte sectionnelle, un parking extérieur et un espace d'accueil.
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Route Nationale N13 Bus Vers Poissy RER A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 400 € (104,35 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 276 m² non divisibles Surface de 276 m² Surface divisible 276 m² minimum Surface divisible 276 m² maximum
Equipements	. Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche Surface RDC : 186 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21543000E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 78630 Morainvilliers, (78) Yvelines, Île-de-France Loyer mensuel : 2 400 € (104,35 €/m²/an) Surface de 276 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 78 (Yvelines), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 8 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 10 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	39,5			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Mezzanine	51			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	186			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	276,5	1er mai 2026	104,16 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		276,5 m²

A louer Local d'activité 276m² Morainvilliers

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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