A louer Local d'activité 399m² Hem

Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activité à louer de 399 m² situés à Hem, au coeur de la ZAC des 4 Vents. Cet ensemble de seconde main offre une porte sectionnelle facilitant les flux et une surface de stockage fonctionnelle adaptée aux artisans et entreprises. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes M700 et A22, ce bien constitue une opportunité pour optimiser votre activité. Disponibilité : Octobre 2026.
Route Proximité M700 Bus Ligne 36 Autoroute Proximité A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 2 334 € (70,20 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 399 m² non divisibles Surface de 399 m² Surface divisible 399 m² minimum Surface divisible 399 m² maximum
Equipements	. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires privatifs Surface RDC : 399 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21542100E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 12 AVENUE ANTOINE PINAY 59510 Hem, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 2 334 € (70,20 €/m²/an) Surface de 399 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	328	Octobre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	71	Octobre 2026			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	399	Octobre 2026	70,17 m²/an HT HC	12,03 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		399 m²

A louer Local d'activité 399m² Hem

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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