A louer Bureaux 1115m² Roubaix

Notre équipe vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Jacquard. Idéalement implanté, à seulement 200 mètres du métro et à proximité immédiate de l'A22, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Les plateaux, développés dans un esprit loft, se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux. Les espaces sont actuellement aménagés avec un vaste open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un espace accueil. Places de stationnement sécurisées en sous-sol. Disponibilité immédiate.
Métro Station Alsace à 200 mètres Autoroute A22 à 4 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 10 226 € (110,06 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 115 m² divisibles à partir de 194 m² Surface de 1 115 m² Surface divisible Surface divisible 194 m² minimum Surface divisible 1 115 m² maximum
Equipements	. Accès PMR . Ascenseur PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Alarme . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Fibre optique . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique
Référence CessionPME	21515970E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 25 RUE CORNEILLE 59100 Roubaix, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 10 226 € (110,06 €/m²/an) Surface de 1 115 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 14 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	921	Immédiate	110 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	194,2	Immédiate	110 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 115,2 m²

A louer Bureaux 1115m² Roubaix

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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