Vente Bureaux 2582m² La madeleine

Notre équipe vous propose situé Parc Linéo à La Madeleine, un programme de bureaux neufs offrant une excellente visibilité. L'immeuble en briques rouges avec menuiseries aluminium et acier gris dispose de toitures partiellement végétalisées, de terrasses et de parkings paysagers avec un ratio d'une place pour 45 m². Au coeur d'un projet mixte de grande envergure le long de la Deûle, à proximité des commerces et transports, ces bureaux répartis sur 3 étages avec parking en sous-sol seront livrés au 4ème mestre 2027 et sont divisibles à partir de 179,6 m².
Autoroute Proximité A22 Route Accès rapide à la Rocade Nord Ouest SNCF Gare de La Madeleine en pied d'immeuble SNCF Gare Lille Flandres à 3.5 km Bus Arrêt en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 9 408 808 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 582 m² divisibles à partir de 179 m² Surface de 2 582 m² Surface divisible Surface divisible 179 m² minimum Surface divisible 2 582 m² maximum
Equipements	. Locaux neufs . Accès véhicules légers . Façade mur briques . Locaux neufs . Menuiseries aluminium et acier gris . Terrasses Surface RDC : 853 m²
Référence CessionPME	21509170E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 59110 La Madeleine, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 9 408 808 € Surface de 2 582 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 288 €/m²

Prix médian : 2 226 €/m²

Prix haut : 2 914 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	316	4ème trimestre 2027	3 798 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	305	4ème trimestre 2027	3 602 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
2	Bureaux	245	4ème trimestre 2027	3 794 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	475	4ème trimestre 2027	3 602 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
1	Bureaux	388	4ème trimestre 2027	3 597 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	369	4ème trimestre 2027	3 606 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	281	4ème trimestre 2027	3 609 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	203	4ème trimestre 2027	3 596 m² HD	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total		2 582 m²

Vente Bureaux 2582m² La madeleine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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