[Immprove]

A louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisance


Nichée au coeur de la dynamique zone induselle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMNotre équipeus présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible. Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes. De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par , incarne une opporare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 3 438 € (125,02 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 330 m² non divisibles

Surface de 330 m²

Surface divisible 330 m² minimum

Surface divisible 330 m² maximum

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.42 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0

Référence CessionPME

21503670E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

1-9 RUE SIR ALEXANDER FLEMING 93360 Neuilly-Plaisance, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France

Loyer mensuel : 3 438 € (125,02 €/m²/an)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 125 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 250 Immédiate 125 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 330 m²

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