A louer Local d'activité 1030m² Saint denis

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » Notre équipepropose à la location un local d'activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière.
Bus La Plaine - Stade de France RER (139, 153, 173, 239, 302, 353) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) RER D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 7 982 € (92,99 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 030 m² divisibles à partir de 385 m² Surface de 1 030 m² Surface divisible Surface divisible 385 m² minimum Surface divisible 1 030 m² maximum
Equipements	. Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24 . Accès livraison poids moyen . Porte sectionnelle automatique de plain-pied . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3T/m² . HSP : 5,2M . Bureaux en rdc et mezzanine . Câblage informatique . Cour privative 250 m² Surface RDC : 645 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21489820E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 93200 Saint-Denis, (93) Seine Saint Denis, Île-de-France Loyer mensuel : 7 982 € (92,99 €/m²/an) Surface de 1 030 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 11 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	266				15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	42				15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	77				15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.	TVA		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule CELLULE B	Activités	385	Immédiate	162,44 m²/an HT HC	62,34 m²/an HT	15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	CELLULE B
RDC	Activités	645	Immédiate	93,02 m²/an HT HC	37,2 m²/an HT	15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Cellule F1-F2
Total		1 030 m²

A louer Local d'activité 1030m² Saint denis

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 93 (Seine Saint Denis), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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