A louer Local commercial 406m² Villeneuve d'ascq

Notre équipe vous propose, à proximité du métro 4 Cantons, des surfaces commerciales neuves disponibles à la location. Cet immeuble labellisé BREEAM Very Good bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes, et d'une visibilité exceptionnelle. Surface de restauration en pied d'immeuble. Emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate.
Autoroute Accès A1, A22, A27 à proximité SNCF Gare Lille Flandres à 15 minutes en voiture Métro Station 4 Cantons à 15 minutes à pied Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 5 411 € (159,93 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 406 m² divisibles à partir de 180 m² Surface de 406 m² Surface divisible Surface divisible 180 m² minimum Surface divisible 406 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24 . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en open space . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 406 m²
Référence CessionPME	21467350E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 2 RUE DE L'EPINE 59491 Villeneuve-d'Ascq, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 5 411 € (159,93 €/m²/an) Surface de 406 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 15 €/m²/mois

Loyer haut : 21 €/m²/mois

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	B	Locaux Commerciaux	180	Immédiate	160 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	C	Locaux Commerciaux	226	Immédiate	160 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			406 m²

A louer Local commercial 406m² Villeneuve d'ascq

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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