[Immprove]

A louer Local commercial 52m² Paris


Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 52,50m² environ. Le Rez-de-Chaussée est composé de 42,50m². Une cave d'environ 10m² complète ce bien et est accessible par escalier intérieur. Le bien se situe en plein coeur du 10e arrondissement. Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, coffee shop, prestation de service etc..
Bus Gare de l'Est (46, N42, N45, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Valenciennes (38, 39, 54, 91, N43), Magenta - Gare de l'Est (56), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, N44, N01, N02, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Faubourg Saint-Denis (32), Place Franz Liszt (26, 43, 45) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare du Nord (D, B), Gare de l'Est (E) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P) Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 083 € (480,69 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 52 m² non divisibles

Surface de 52 m²

Surface divisible 52 m² minimum

Surface divisible 52 m² maximum

Equipements

. Linéaire de vitrine 4ml
. Travaux à prévoir
. Sanitaires et point d'eau au RDC
. Sous-sol accessible directement par le RDC
Surface RDC : 42,5 m²

Référence CessionPME

21432510E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

75010 Paris 10e, (75) Paris, Île-de-France

Loyer mensuel : 2 083 € (480,69 €/m²/an)

Surface de 52 m²

Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 (Paris), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 30 €/m²/mois

Loyer médian : 41 €/m²/mois

Loyer haut : 55 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Cave 10 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 42,5 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
Total 52,5 m²

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