[Immprove]

A louer Local d'activité 1058m² Wasquehal

Notre équipe vous propose des locaux d'activités avec bureaux idéalement situés au coeur de la zone de la Pilaterie. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et Villeneuve-d'Ascq. Accessibilité optimale grâce à la connexion directe aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment le métro. Locaux fonctionnels et lumineux, intégrant des bureaux de qualité. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité : voir selon les lots.
Autoroute Proximité A22 Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 9 123 € (103,47 €/m²/an)
Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 1 058 m² divisibles à partir de 388 m²

Surface de 1 058 m²

Surface divisible

Surface divisible 388 m² minimum

Surface divisible 1 058 m² maximum

Equipements

. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
. Accès sécurisé par badge
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Climatisation réversible
Surface RDC : 445 m²
Surface terrain : 0

Référence CessionPME

21387220E-0001L

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts

22 RUE DES CHATEAUX 59290 Wasquehal, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel : 9 123 € (103,47 €/m²/an)

Surface de 1 058 m²

Simuler votre financement
Réactualisé le 01/10/2026 Prendre contact
Prendre contact
Annonce
précédente
Retour à la liste
des annonces
Annonce
suivante
logo CessionPME
Voir l'annonce sur CessionPME

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 5 €/m²/mois

Loyer médian : 6 €/m²/mois

Loyer haut : 7 €/m²/mois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 100 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 288 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 22B 22B Activités 388 Immédiate 103,44 m²/an HT HC 16,83 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22B
RDC/R+1 Bureaux 513,45 30 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 157 30 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 22D 22D Activités 670,45 30 Septembre 2026 137,5 m²/an HT HC 11,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22D
Total 1 058,45 m²

Nos partenaires

Logo CessionPME Logo BellesPierres Logo Indicateur