![[Immprove]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/2610_705a71aa53dee0c491b8fd6c9c3e76b47f6cc00e.gif)
A louer Bureaux 3348m² Lyon
Notre équipe a le plaisir de vous proposer à la location un prestigieux immeuble de bureaux idéalement situé à Lyon. Cet édifice moderne s'élève sur sept étages, offrant une surface totale de 3 348 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 202 m² pour répondre à vos besoins spécifiques.
Autoroute A43, A7 SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60) Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
Autoroute A43, A7 SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60) Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 66 960 € (240,00 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface : 3 348 m² divisibles à partir de 202 m² Surface de 3 348 m² Surface divisible Surface divisible 202 m² minimum Surface divisible 3 348 m² maximum |
Référence CessionPME |
21385610E-0001L |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69007 Lyon 7e, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 66 960 € (240,00 €/m²/an)
Surface de 3 348 m²
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| Réactualisé le 01/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 17 €/m²/mois
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 202 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 202 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 468 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 467 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 510 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 454 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 1 045 | 4ème trimestre 2027 | 240 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2027 | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 348 m² | |||||||||||||||||
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