A louer Local d'activité 2818m² Ivry sur seine

Proche des quais de Seine et à deux pas de Paris, INotre équipous propose trois lots d'activités à la location. La surface en rez-de-chaussée est une cuisine tout équipée idéale pour un laboratoire et en étage, la luminosité et la belle hauteur sous-plafond favorisent toutes activités tertiaires.
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 38 747 € (165,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 818 m² divisibles à partir de 300 m² Surface de 2 818 m² Surface divisible Surface divisible 300 m² minimum Surface divisible 2 818 m² maximum
Equipements	. Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Sol : dalle béton . Ossature : métallique . Hauteur sous poutre : 4.5 m . Portes piétonnes privatives latérales : 4 . Accès moyens porteurs . Accès gros porteurs . Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m . Accueil . Eclairage zénithal . Skydomes . Fibre . Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre) . Entrée unique sur site
Référence CessionPME	21384440E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94200 Ivry-sur-Seine, (94) Val de Marne, Île-de-France Loyer mensuel : 38 747 € (165,00 €/m²/an) Surface de 2 818 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 11 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 13 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+2	Activités	465	Immédiate	165 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 053	Immédiate	165 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	300	Immédiate	165 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail de sous-location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 818 m²

A louer Local d'activité 2818m² Ivry sur seine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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