Vente Local d'activité 4584m² Venissieux

Notre équipe vous propose à la vente plusieurs lots d'activités idéalement situés au sein du programme mixte MODUL'R. Deux projets de développement sont envisageables sur le site.
Route A proximité immédiate du Boulard Laurent Bonnay (à 100 m) Autoroute A43, A7 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun Tram Tramway lignes T4 et T6 à 200 m Bus Valensaut (Ligne 26) Métro Métro ligne D station "Parilly" à 20 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 10 314 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 4 584 m² divisibles à partir de 1 267 m² Surface de 4 584 m² Surface divisible Surface divisible 1 267 m² minimum Surface divisible 4 584 m² maximum
Equipements	. Immeuble de copropriété . Catégorie ERP - ACTIVITES - . Hauteur libre : 8m . Portes sectionnelles 4mX4,5m . 2,5T/m² charge au sol . Tous porteurs . Charpente métallique . Bardage double peau . Mezzanine . Bac acier isolé . Parkings - BUREAUX - . Bureaux cloisonnés . Câblage informatique . Eclairage intérieur : LED . Sol bureaux : Moquette . Climatisation . Possibilité de créer une cour pour camions, en réduisant la surface des lots (voir plans) . cellule 1 de 1 310m² . cellule 2 de 2 520m² Surface RDC : 3410 m² Surface terrain : 0
Référence CessionPME	21127790E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69200 Vénissieux, (69) Rhône, Rhône-Alpes Prix de vente : 10 314 000 € Surface de 4 584 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 111 €/m²

Prix médian : 1 425 €/m²

Prix haut : 1 732 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Option 1 - SANS COUR CAMION	Bureaux	307	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Option 1 - SANS COUR CAMION	Activités	1 570	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 1	Option 1 - SANS COUR CAMION 1	Activités	1 877	Nous consulter	2 250 m² HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	1
1	Option 1 - SANS COUR CAMION	Bureaux	707	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Option 1 - SANS COUR CAMION	Activités	560	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 2	Option 1 - SANS COUR CAMION 2	Activités	1 267	Nous consulter	2 250 m² HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	2
1	Option 1 - SANS COUR CAMION	Bureaux	160	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Option 1 - SANS COUR CAMION	Activités	1 280	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule 3	Option 1 - SANS COUR CAMION 3	Activités	1 440	Nous consulter	2 250 m² HT	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	3
	Option 1 - SANS COUR CAMION	Parkings	-	Nous consulter		2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total			4 584 m²
73

Vente Local d'activité 4584m² Venissieux

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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