Vente Local d'activité 1735m² Wattrelos

Notre équipe vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment récent à l'architecture moderne, situé à Wattrelos, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes de circulation. Site entièrement clos et sécurisé. Les locaux sont composés de 1.000 m² d'entrepôt. 2 portes sectionnelles, belle hauteur, accès poids lourds. Les bureaux de 735 m², proposent des espaces modernes, lumineux et modulables. 2 grandes terrasses viennent compléter cet ensemble. Grand parking privatif. Opportunité rare sur le secteur. Disponibilité immédiate.
Bus Lignes 35 et Z6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 700 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 735 m² divisibles à partir de 600 m² Surface de 1 735 m² Surface divisible Surface divisible 600 m² minimum Surface divisible 1 735 m² maximum
Equipements	. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Locaux sociaux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente
Référence CessionPME	20968080E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 115 RUE DE LA MARTINOIRE 59150 Wattrelos, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 1 700 000 € Surface de 1 735 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 743 €/m²

Prix médian : 1 168 €/m²

Prix haut : 1 381 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 000	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	135	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 135	Immédiate	67,63 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	600	Immédiate	70 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 735 m²
15

Vente Local d'activité 1735m² Wattrelos

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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