Vente Bureaux 310m² Melun

À proximité immédiate de la gare et du bunal Judicaire de Melun, IMMNotre équipeus propose à la vente et la location une surface de bureaux d'environ 310m² non divisibles avec 8 places de parking en sous-sol. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter.
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Induse (3605, 3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 30C, 3631), Melun (R, D), Gare Thiers (3604, 3601) RER Melun (D) SNCF Melun (Gare SNCF) Transilien Melun (TER) Transilien Melun (R)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 150 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 310 m² non divisibles Surface de 310 m² Surface divisible 310 m² minimum Surface divisible 310 m² maximum
Equipements	. Immeuble de bureaux avec ascenseur . sécurisé (badge) . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Porte d'accès (badges) . Places de parking en sous-sol (badge) . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs
Référence CessionPME	20904380E-0001
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 3 RUE DE LA BRASSERIE GRUBER 77000 Melun, (77) Seine et Marne, Île-de-France Prix de vente : 1 150 000 € Surface de 310 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 77 (Seine et Marne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 660 €/m²

Prix médian : 2 520 €/m²

Prix haut : 3 454 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+5		Bureaux	310	Immédiate	280,6 m²/an HT HC	29,3 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			310 m²

Vente Bureaux 310m² Melun

Données Financières

Surfaces et longueurs

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