A louer Local commercial 800m² Wattrelos

Notre équipe vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation. Proximité du centre-ville avec ses commerces et services. Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places. Larges façades avec de belles vines, vaste espace terrasse. Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur élecque phasé. Locaux ERP. Disponibilité immédiate.
Route Voie Rapide Urbaine à 1 km Bus Arrêt sur l'Avenue Faugaret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 9 600 € (144,00 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 800 m² divisibles à partir de 365 m² Surface de 800 m² Surface divisible Surface divisible 365 m² minimum Surface divisible 800 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Façade mur briques . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Locaux E.R.P. Surface RDC : 800 m²
Référence CessionPME	20328400E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 59150 Wattrelos, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 9 600 € (144,00 €/m²/an) Surface de 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 12 €/m²/mois

Loyer médian : 15 €/m²/mois

Loyer haut : 21 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	435	Immédiate	144 m²/an HT HC	4,8 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	365	Immédiate	144 m²/an HT HC	4,98 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		800 m²

A louer Local commercial 800m² Wattrelos

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

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