Vente Local d'activité 2500m² Creteil

Notre équipe vous propose à la vente une opportunité RARE sur le secteur, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 2 500 m² avec 60 places de parkings, un accès gros porteur, sur un site clos et sécurisé. Proche des axes autoroutiers A 86 / D19 et du metro 8 et C1. Bureaux modernes, lumineux et climatisés disposant d'un ascenseur privatif, salle de sport, cuisine, douche, sanitaires. Idéal pour un siège social dans un secteur très dynamique et recherché.
Bus 281, 428, 23, 393 Métro Métro Ligne 8 "Pointe du Lac" et C1 RER RER A station "Boissy Saint Léger" Autoroute Autoroute A86 Route N6 - N19 - N406

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 4 800 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 2 500 m² non divisibles Surface de 2 500 m² Surface divisible 2 500 m² minimum Surface divisible 2 500 m² maximum
Equipements	. Immeuble moderne . Immeuble mixte . Façade mur rideau . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Accès véhicules légers . Accès poids lourds
Référence CessionPME	20281580AE-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 94000 Créteil, (94) Val de Marne, Île-de-France Prix de vente : 4 800 000 € Surface de 2 500 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 94 (Val de Marne), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 897 €/m²

Prix médian : 2 100 €/m²

Prix haut : 2 825 €/m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
2		Bureaux	850			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	400			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	1 250			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 01	Lot 01	Activités	2 500	Immédiate	1 920 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 01
		Parkings	-	Immédiate		5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			2 500 m²
60

Vente Local d'activité 2500m² Creteil

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

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