A louer Bureaux 417m² Montrouge

Notre équipe vous propose à proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" et proche de la Porte d'Orléans, deux surfaces de bureaux à la location. Dans un immeuble en très bon état, possédant des parties communes de qualité et des accès PMR, 417m² de bureaux divisibles à partir de 207 m² répartis sur deux niveaux.
Bus GABRIEL PERI (125, 187, 188, 197, 297), BARBES (MONTMAR) RER Gentilly (B) Tramway T3A Route Boulard Périphérique: à 3min Autoroute A6a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 8 003 € (230,30 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 417 m² divisibles à partir de 207 m² Surface de 417 m² Surface divisible Surface divisible 207 m² minimum Surface divisible 417 m² maximum
Equipements	. Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Fenêtres ouvrantes . Luminaires encastrés . Climatisation réversible . Parkings int. (3) : 1 200,00 euros/U/an HT HC . Parkings int. (1) : 800,00 euros/U/an HT HC . Archives (34,7 m²) : 90,00 euros/m²/an HT HC
Référence CessionPME	20125410E-0001L
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 92120 Montrouge, (92) Hauts de Seine, Île-de-France Mandat Exclusif Loyer mensuel : 8 003 € (230,30 €/m²/an) Surface de 417 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Loyer bas : 15 €/m²/mois

Loyer médian : 20 €/m²/mois

Loyer haut : 26 €/m²/mois

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	209,99	Immédiate	230 m²/an HT HC	49,22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	207,51	Immédiate	230 m²/an HT HC	49,22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Archives	90	Immédiate	90 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		507,5 m²
3

A louer Bureaux 417m² Montrouge

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Référence CessionPME

Synthèse

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 92 (Hauts de Seine), rubrique Bureaux

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