Vente Bureaux 1100m² Lille

Notre équipe vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Lille. Face au Parc JB Lebas et à deux pas de la Porte de Paris, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Le premier plateau, au 3ème étage, développe environ 573 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité (nombreuses ouvertures en façade). 10 places de parking. Au 4ème étage, un second plateau d'environ 527 m² offre un environnement de travail tout aussi qualitatif. 9 places de parking. Opportunité rare sur le marché lillois. Disponibilité immédiate.
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied Métro Station Lille Grand Palais à 5 minutes Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 3 852 450 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface : 1 100 m² divisibles à partir de 527 m² Surface de 1 100 m² Surface divisible Surface divisible 527 m² minimum Surface divisible 1 100 m² maximum
Equipements	ERP : Catégorie non définie . Site clos . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Contrôle d'accès - Digicode - Interphone - Visiophone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Double exposition
Référence CessionPME	20121640E-0001V
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Bureaux 20 BOULEVARD DENIS PAPIN 59000 Lille, (59) Nord, Nord-Pas-de-Calais Prix de vente : 3 852 450 € Surface de 1 100 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 01/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe

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Prix médian en immobilier professionnel dans le 59 (Nord), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 1 288 €/m²

Prix médian : 2 226 €/m²

Prix haut : 2 914 €/m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	527,4	Immédiate	3 500 m² HD	26,15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	573,3	Immédiate	3 500 m² HD	26,15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	25 000 m² HD	26,15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		1 100,7 m²
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